Estimation théorique
quater Rue de la Raguenelle,45150 Jargeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située quater Rue de la Raguenelle,45150-Jargeau indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darvoy (45123), comprenant 1888 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.101€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.101€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Darvoy (45123), comprenant 1888 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,03€, à 10,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 703€ et 1.005€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-24 | 26 | RUE DE LA RAGUENELLE | 5 | 161 | 419 | 265000€ | 1646€ |
2022-06-02 | 18 | RUE DE LA RAGUENELLE | 3 | 120 | 43 | 137000€ | 1142€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 81 | 785 | 205000€ | 2531€ |
2019-08-30 | 7 | ALL DE LA SEMEUSE | 5 | 91 | 697 | 200500€ | 2203€ |
2021-02-26 | 7 | ALL DE LA SEMEUSE | 5 | 91 | 697 | 240000€ | 2637€ |
2022-06-22 | 1 | RUE DES DEPORTES | 4 | 120 | 645 | 247998€ | 2067€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DU CLOS MEIN | 7 | 110 | 239 | 157000€ | 1427€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 76 | 345 | 127000€ | 1671€ |
2021-11-25 | 32 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 110 | 173 | 90000€ | 818€ |
2021-06-22 | 13 | RTE DE TIGY | 5 | 135 | 184 | 173000€ | 1281€ |
2022-07-22 | 14 | RUE DU CLOS MEIN | 5 | 82 | 176 | 237450€ | 2896€ |
2019-11-06 | 31 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 125 | 374 | 209000€ | 1672€ |
2020-02-11 | 8 | RTE DE TIGY | 3 | 304 | 148 | 535200€ | 1761€ |
2020-09-16 | 2 | ALL DE LA FOSSE MOIZARD | 3 | 66 | 256 | 220000€ | 3333€ |
2021-07-01 | 21 | RUE DES DEPORTES | 3 | 60 | 366 | 154000€ | 2567€ |
2020-07-20 | 17 | RUE DU CLOS MEIN | 3 | 91 | 336 | 210000€ | 2308€ |
2019-09-25 | 1 | ALL DE CHAPOTTE | 7 | 185 | 411 | 372955€ | 2016€ |
2023-05-13 | 25 | RUE DES DEPORTES | 5 | 72 | 543 | 130000€ | 1806€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DU CLOS CHESNE | 4 | 89 | 503 | 237500€ | 2669€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DU CIVET | 4 | 72 | 71 | 160000€ | 2222€ |
2021-06-04 | 24 | RUE DU CIVET | 4 | 136 | 336 | 125000€ | 919€ |
2019-09-13 | 19 | RTE DE TIGY | 3 | 74 | 657 | 204040€ | 2757€ |
2021-04-07 | 17 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 4 | 140 | 149 | 145000€ | 1036€ |
2020-02-24 | 29 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 134 | 956 | 215643€ | 1609€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DU CIVET | 2 | 75 | 371 | 239000€ | 3187€ |
2020-10-08 | 25 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 107 | 821 | 227000€ | 2121€ |
2020-09-16 | 24 | RUE DE CHAPOTTE | 6 | 164 | 832 | 280000€ | 1707€ |
2023-01-20 | 31 | RUE DES DEPORTES | 3 | 73 | 362 | 175000€ | 2397€ |
2021-02-15 | 20 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 67 | 355 | 138000€ | 2060€ |
2019-05-15 | 8 | RUE DU CLOS L EVEQUE | 4 | 91 | 802 | 175000€ | 1923€ |
2019-11-15 | 12 | RUE DU FAUBOURG BERRY | 2 | 47 | 31 | 57100€ | 1215€ |
2020-06-02 | 23 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 113 | 764 | 233850€ | 2069€ |
2021-09-03 | 22 | RUE DU CLOS MEIN | 5 | 84 | 1000 | 210000€ | 2500€ |
2020-07-31 | 21 | RTE DE TIGY | 4 | 131 | 753 | 252850€ | 1930€ |
2022-07-25 | 1 | RUE DU CIVET | 5 | 236 | 558 | 558500€ | 2367€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DE CHAPOTTE | 3 | 98 | 924 | 234250€ | 2390€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU CLOS L EVEQUE | 5 | 154 | 640 | 216000€ | 1403€ |
2020-07-31 | 37 | RUE DU CIVET | 5 | 95 | 308 | 194500€ | 2047€ |
2022-06-23 | 29 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 141 | 357 | 251000€ | 1780€ |
2022-06-23 | 29 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 141 | 357 | 290000€ | 2057€ |
2019-06-25 | 4 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 3 | 91 | 225 | 393500€ | 4324€ |
2019-05-29 | 27 | RUE DU CLOS MEIN | 8 | 186 | 587 | 268000€ | 1441€ |
2022-08-29 | 11 | BD DU SAUMON | 4 | 97 | 216 | 221000€ | 2278€ |
2023-01-02 | 26 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 8 | 168 | 457 | 327000€ | 1946€ |
2020-11-16 | 18 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 90 | 327 | 181000€ | 2011€ |
2021-07-12 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 110 | 331 | 237000€ | 2155€ |
2022-03-02 | 13 | RUE DE CHAPOTTE | 5 | 133 | 500 | 260000€ | 1955€ |
2020-05-07 | 20 | RTE DE TIGY | 5 | 156 | 500 | 260000€ | 1667€ |
2022-11-15 | 20 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 822 | 187750€ | 2041€ |
2022-06-23 | 3 | RUE PIERRE MANDONNET | 1 | 28 | 108 | 86000€ | 3071€ |
2022-10-28 | 16 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 86 | 478 | 150000€ | 1744€ |
2022-10-07 | 29 | RTE DE TIGY | 2 | 46 | 456 | 70000€ | 1522€ |
2022-10-18 | 8 | RUE DU CLOS DES MOULINS A VENT | 5 | 88 | 365 | 187000€ | 2125€ |
2021-02-15 | 33 | BD CARNOT | 8 | 226 | 1060 | 300000€ | 1327€ |
2022-10-11 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 335 | 105000€ | 1221€ |
2021-12-17 | 1 | RUE OCTAVE PIEDON | 5 | 80 | 692 | 195000€ | 2438€ |
2023-03-09 | 25 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 86 | 204 | 105000€ | 1221€ |
2021-07-15 | 29 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 101 | 208 | 164000€ | 1624€ |
2019-10-09 | 49 | GR GRANDE RUE | 4 | 60 | 28 | 65000€ | 1083€ |
2023-02-21 | 9 | RUE D ORLEANS | 2 | 37 | 371 | 90000€ | 2432€ |
2022-06-29 | 13 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 80 | 511 | 162000€ | 2025€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DU CLOS BESSON | 4 | 88 | 224 | 150000€ | 1705€ |
2019-07-06 | 33 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 5 | 210 | 3000 | 285000€ | 1357€ |
2023-03-13 | 4 | RUE DU CLOS BESSON | 4 | 88 | 228 | 172000€ | 1955€ |
2021-09-24 | 26 | RTE DE TIGY | 6 | 113 | 1040 | 264000€ | 2336€ |
2022-04-01 | 6 | RUE PAPELARD | 5 | 110 | 517 | 215000€ | 1955€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DU CLOS DES MOULINS A VENT | 6 | 108 | 301 | 184930€ | 1712€ |
2020-10-01 | 11 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 84 | 557 | 165200€ | 1967€ |
2020-03-25 | 52 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 0 | 125500€ | 1195€ |
2023-05-09 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 700 | 219300€ | 2193€ |
2023-03-30 | 19 | RUE DU CLOS DES MOULINS A VENT | 5 | 88 | 475 | 163500€ | 1858€ |
2020-12-28 | 18 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 5 | 97 | 175 | 162000€ | 1670€ |
2023-05-12 | 48 | RUE DU CIVET | 3 | 106 | 741 | 185500€ | 1750€ |
2019-10-25 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 53 | 128000€ | 1778€ |
2020-04-20 | 2 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 76 | 137 | 136000€ | 1789€ |
2022-02-24 | 19 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 4 | 79 | 321 | 138000€ | 1747€ |
2022-01-27 | 32 | RTE DE TIGY | 3 | 114 | 586 | 233500€ | 2048€ |
2020-03-05 | 20 | RUE D ORLEANS | 8 | 140 | 388 | 191650€ | 1369€ |
2023-02-23 | 13 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 5 | 89 | 301 | 191000€ | 2146€ |
2021-01-04 | 8 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 5 | 97 | 404 | 150000€ | 1546€ |
2021-03-08 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 61 | 46 | 78000€ | 1279€ |
2021-04-02 | 15 | BD CARNOT | 4 | 98 | 323 | 147500€ | 1505€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 5 | 97 | 195 | 135000€ | 1392€ |
2020-11-26 | 52 | RUE DU CIVET | 5 | 141 | 582 | 264100€ | 1873€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 82 | 303 | 192200€ | 2344€ |
2021-09-22 | 24 | RUE D ORLEANS | 5 | 110 | 177 | 82000€ | 745€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 1 | 45 | 187 | 108000€ | 2400€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 80 | 370 | 157499€ | 1969€ |
2022-02-08 | 6019 | RUE DU CLOS MEIN | 4 | 76 | 791 | 171500€ | 2257€ |
2023-04-21 | 18 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 54 | 615 | 145000€ | 2685€ |
2022-07-01 | 18 | RUE DES SABOTIERS | 2 | 54 | 615 | 195000€ | 3611€ |
2022-07-25 | 2 | RUE DU MOULIN AUX CHEVAUX | 4 | 88 | 0 | 139250€ | 1582€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 103 | 678 | 181350€ | 1761€ |
2021-11-30 | 24 | RUE DE L ECHO | 5 | 101 | 255 | 186000€ | 1842€ |
2020-09-30 | 12 | RUE DES TONNELIERS | 5 | 86 | 615 | 165000€ | 1919€ |
2021-06-24 | 30 | GR GRANDE RUE | 2 | 82 | 57 | 128050€ | 1562€ |
2021-03-25 | 11 | BD CARNOT | 5 | 156 | 454 | 265000€ | 1699€ |
2020-07-13 | 37 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 6 | 161 | 483 | 262750€ | 1632€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DES PRETRES | 5 | 96 | 102 | 132075€ | 1376€ |
2022-09-21 | 21 | BD PORTE MADELEINE | 7 | 155 | 164 | 320000€ | 2065€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DES SABOTIERS | 5 | 91 | 757 | 207000€ | 2275€ |
2019-09-18 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 404 | 174500€ | 2181€ |
2021-04-09 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 80 | 404 | 209600€ | 2620€ |
2020-06-26 | 38 | RTE DE TIGY | 5 | 109 | 547 | 160000€ | 1468€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 5 | 97 | 270 | 172000€ | 1773€ |
2022-09-29 | 3 | RUE DES SABOTIERS | 6 | 93 | 726 | 220000€ | 2366€ |
2021-05-05 | 7 | BD CARNOT | 6 | 156 | 254 | 265000€ | 1699€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES TONNELIERS | 6 | 115 | 699 | 203700€ | 1771€ |
2021-07-23 | 38 | RTE DE TIGY | 4 | 123 | 500 | 280000€ | 2276€ |
2019-09-07 | 1 | RUE DU HAMEAU DE LA TUILERIE | 4 | 83 | 422 | 120000€ | 1446€ |
2020-08-05 | 29 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 80 | 342 | 159000€ | 1988€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 147 | 773 | 117000€ | 796€ |
2020-03-06 | 18 | RUE GUINOTTE | 5 | 83 | 532 | 185000€ | 2229€ |
2022-01-18 | 20 | GR GRANDE RUE | 5 | 115 | 86 | 106500€ | 926€ |
2020-07-15 | 3 | IMP DES MIGUARDES | 5 | 114 | 825 | 66500€ | 583€ |
2023-03-17 | 8 | RUE GUINOTTE | 5 | 86 | 605 | 175000€ | 2035€ |
2021-05-28 | 41 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 80 | 357 | 175500€ | 2194€ |
2019-07-06 | 3 | RUE DES VIEILLES PRISONS | 3 | 69 | 131 | 90000€ | 1304€ |
2023-02-17 | 3 | RUE DES VIEILLES PRISONS | 3 | 69 | 131 | 101914€ | 1477€ |
2021-07-19 | 7 | CHE DU MORVAN | 6 | 127 | 595 | 266550€ | 2099€ |
2020-10-16 | 9 | CHE DU MORVAN | 3 | 93 | 637 | 155000€ | 1667€ |
2019-09-23 | 10 | RUE DU PUITS GRENON | 7 | 250 | 212 | 216300€ | 865€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DU 71E BCP | 4 | 95 | 457 | 120000€ | 1263€ |
2022-12-16 | 26 | RUE GUINOTTE | 5 | 83 | 500 | 272500€ | 3283€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DE LA BASSE COUR | 4 | 70 | 100 | 153600€ | 2194€ |
2023-03-29 | 4 | PL DU MARTROY | 3 | 68 | 0 | 125378€ | 1844€ |
2022-05-06 | 18 | PL DU MARTROY | 4 | 107 | 90 | 166900€ | 1560€ |
2021-10-29 | 32 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 94 | 385 | 168540€ | 1793€ |
2020-12-11 | 21 | BD JEANNE D ARC | 4 | 77 | 83 | 60000€ | 779€ |
2021-03-23 | 23 | RTE DE FEROLLES | 6 | 188 | 432 | 200000€ | 1064€ |
2020-08-24 | 40 | RUE DU CLOS MIGNOIS | 4 | 80 | 413 | 174920€ | 2187€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DES FRICODIERES | 4 | 90 | 36 | 190000€ | 2111€ |
2020-08-04 | 10 | RTE D ORLEANS | 4 | 60 | 240 | 156000€ | 2600€ |
2019-10-16 | 27 | RUE GUINOTTE | 4 | 74 | 665 | 145000€ | 1959€ |
2022-06-07 | 59 | RUE DU CIVET | 1 | 18 | 342 | 35000€ | 1944€ |
2019-06-28 | 6062 | RUE DE LA FECULERIE | 3 | 72 | 936 | 149800€ | 2081€ |
2022-05-13 | 8 | RUE COUR GUILLERETTE | 4 | 80 | 83 | 199000€ | 2488€ |
2023-04-06 | 2 | BD JEANNE D ARC | 3 | 80 | 75 | 78000€ | 975€ |
2019-10-09 | 4 | RUE COUR GUILLERETTE | 3 | 46 | 36 | 77000€ | 1674€ |
2022-04-09 | 1 | RUE DE L ANCIEN PONT | 3 | 100 | 139 | 309350€ | 3094€ |
2022-04-07 | 46 | RTE DE TIGY | 3 | 72 | 751 | 170000€ | 2361€ |
2021-08-26 | 33 | BD JEANNE D ARC | 3 | 64 | 97 | 129500€ | 2023€ |
2019-09-27 | 4 | BD JEANNE D ARC | 5 | 115 | 257 | 155000€ | 1348€ |
2021-02-11 | 12 | RTE D ORLEANS | 5 | 192 | 800 | 304750€ | 1587€ |
2022-04-19 | 6 | BD JEANNE D ARC | 6 | 158 | 295 | 394700€ | 2498€ |
2022-05-17 | 43 | RTE DE TIGY | 7 | 116 | 803 | 255000€ | 2198€ |
2020-10-02 | 9 | RUE DES MARAICHERS | 2 | 78 | 809 | 245000€ | 3141€ |
2021-04-16 | 49 | RTE DE LA FERTE ST AUBIN | 5 | 164 | 549 | 160000€ | 976€ |
2020-12-28 | 64 | RUE DU CIVET | 4 | 117 | 500 | 208800€ | 1785€ |
2022-09-07 | 9 | RUE DE LA BATE | 3 | 76 | 249 | 215000€ | 2829€ |